Adresse: Mosegade 40F, 8722 Hedensted
Pris: 1.875.000
Moderniseret villa med stor garage/værksted i Hedensted
Tilbagetrukket fra vejen tæt på centrum af Hedensted ligger denne flotte rødstensejendom, hvor både boligen og garagen er moderniseret inden for de seneste år.
Boligen har en god indretning med fire værelser og to badeværelser i separate afsnit, et bryggers og et sammenhængende opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stue og køkken-alrum. Oven i den velindrettede bolig får I en isoleret garage med spændende muligheder samt en nem have.
Den fuldmurede rødstensvilla fra 1987 er løbende vedligeholdt og fornyet, så den fremstår i flot stand. Blandt andet blev alle trægulve i boligen skiftet i 2022. Samme år blev garagen forrest på grunden renoveret med isolering, nystøbt gulv, Troldtekt-lofter og gipsvægge, så den kan bruges som et lækkert værksted.
Fra entréen åbner I døren op ind til husets hjerte, som er det lyse køkken-alrum. I alrummet er det oplagt at placere spisebordet ved de flotte akustikpaneler. Gulvet skifter fra trægulv til klinker.
Køkkenet er placeret bag en halvvæg, så I kan følge med i opholdsmiljøets aktiviteter, og køkkenet er U-formet, hvilket udnytter pladsen optimalt. I et lavere niveau finder I opholdsstuen, som opvarmes af pillebrændeovnen og byder på hyggelige rammer for samværet.
Forældresoveværelsets størrelse giver gode indretningsmuligheder, og parret får også glæde af et badeværelse en suite med badekar og bruser. Derudover er der tre børneværelser, et badeværelse og et bryggers.
Rundt om huset er der fliseterrasser samt en fin græsplæne, som I får let ved at holde. Det primære terrassemiljø er vestvendt og er oplagt til grillaftenerne.
Beliggenheden er særdeles praktisk med gåafstand til skole, dagtilbud, indkøb og fodboldbanerne, så hverdagen kommer til at foregå til fods. Centrum af byen er også tæt på, og fra Hedensted Station kan I tage InterCity-toget.
Boligens areal: 165 m²
Grundareal: 928 m²
Stue/Værelser: 1/4
Ejerudgift pr. måned: 1.829 kr.
