Adresse: Rørtoften 15, 8722 Hedensted
Pris: 2.350.000 kr.
I Hedensted skal I se denne moderne etplansvilla med fire værelser og gode, store opholdsrum, der giver familien masser af plads. Dertil kommer en veletableret have samt en familievenlig beliggenhed for enden af en lukket vej i et populært, børnevenligt kvarter.
Boligen er yderst velplaceret i forhold til byens mange tilbud såvel som hverdagens bekvemmeligheder. Fra adressen er der kun få minutters gang til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, og der er heller ikke langt til svømmehallen eller idrætsfaciliteterne i Hedensted Centret.
Er I mere til naturoplevelser, er Hedensted Skov eller Daugård Strand et oplagt udflugtsmål. Stationen kan I cykle til, og pendleren tilgodeses ydermere af nem adgang til motorvejen.
Tilbage på matriklen venter en gennemmoderniseret villa, der fra 2020 til 2023 har fået foretaget flere forbedringer. Således er taget, tagrender, gulve, lofter og hvidevarer skiftet, mens vinduerne er delvist skiftet. Der er også opsat ventilationsanlæg og indbygningsspots overalt.
Familielivet udfoldes i det indbydende, rummelige opholdsmiljø, der forener køkken-alrummet med stuen, som har loft til kip, brede vinduespartier og ovenlysvinduer med el-åbning og regnsensor. Dette bidrager til skønne lysforhold samt en luftig atmosfære.
Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvorved der skabes en flydende overgang mellem inde og ude. Køkkenet byder dertil på fortrinlige forhold til hjemmets kok.
I modsatte ende af boligen finder I fire gode, reelle værelser, så der er rigeligt plads til hele husstanden. Værelsesafdelingen fuldendes af et renoveret badeværelse med både brus og kar, mens gæstetoilettet ligger i entréen. Det praktiske bryggers tilgås fra køkkenet.
Udenfor venter en velanlagt have, hvor hæk og tæt beplantning skærmer af og sikrer en ugeneret ramme om udelivet. Haven består primært af græsplæne, så der frigives masser af tid til at slappe af og nyde vejret på den store, vestvendte fliseterrasse.
